- 信息來(lái)源：市政府辦公室
- 發(fā)布日期：2017-05-09 11:53
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海陵區、高港區、姜堰區人民政府，泰州醫藥高新區管委會(huì )，市各委、辦、局，市各直屬單位：
市住房和城鄉建設局、市經(jīng)濟和信息化委員會(huì )、市民政局、人行泰州中心支行《泰州市市區住房保障誠信管理辦法》已經(jīng)市政府同意，現轉發(fā)給你們，請認真貫徹執行。
泰州市人民政府辦公室
2017年3月7日
泰州市市區住房保障誠信管理辦法
市住房和城鄉建設局 市經(jīng)濟和信息化委員會(huì )
市民政局 人行泰州中心支行
第一條 為進(jìn)一步規范保障性住房申請行為，增強保障對象誠信意識，推動(dòng)住房保障領(lǐng)域誠信體系建設，促進(jìn)保障性住房分配公平、公正、公開(kāi)，根據國務(wù)院辦公廳《關(guān)于保障性安居工程建設和管理的指導意見(jiàn)》（國辦發(fā)〔2011〕45號）、《泰州市公共信用信息條例》，結合本市市區實(shí)際，制定本辦法。
第二條 本市市區范圍內（含醫藥高新區，下同）對申請保障性住房的家庭、住房保障在保家庭以及為申請保障家庭出具相關(guān)證明材料的單位的誠信管理適用本辦法。
第三條 本辦法所稱(chēng)保障性住房，是指市區范圍內由政府投資建設的經(jīng)濟適用住房、公共租賃住房及租金補貼住房。
第四條 住房保障誠信管理，是指通過(guò)建立住房保障誠信檔案，對市區申請辦理住房保障過(guò)程中的各類(lèi)失信行為進(jìn)行記載。住房保障誠信檔案包括家庭行為檔案和單位行為檔案兩類(lèi)。
第五條 住房保障誠信管理應當堅持依法采集、客觀(guān)公正、公平公開(kāi)、動(dòng)態(tài)監測的原則。
第六條 市住建部門(mén)是住房保障誠信建設的主管部門(mén)。市房產(chǎn)管理部門(mén)具體承擔市區住房保障誠信體系建設的管理工作。市住房保障機構負責信息采集、誠信檔案建立等工作。市民政部門(mén)負責住房保障對象的家庭財產(chǎn)認定工作。市經(jīng)信部門(mén)負責將住房保障實(shí)施過(guò)程中的失信行為納入市征信管理系統。
第七條 有下列行為之一的，列入家庭行為檔案：
（一）隱報、瞞報、假報家庭住房和財產(chǎn)情況的；
（二）假報婚姻狀況、家庭成員信息的；
（三）公共租賃住房承租家庭連續3個(gè)月（含）以上未繳納房租，經(jīng)催繳后仍不繳納的；
（四）按規定應當退出公共租賃住房的承租家庭，無(wú)理由拒不騰退的；
（五）其他騙取保障性住房的行為。
第八條 有下列行為之一的，列入單位行為檔案：
（一）為不在本單位工作的人員出具收入證明的；
（二）為本單位工作人員出具的收入證明，虛報或者瞞報真實(shí)收入的；
（三）為已享受宅基地、集體經(jīng)濟組織分紅等農村權益的家庭出具虛假證明材料的；
（四）出具與事實(shí)不符的其他相關(guān)證明材料的。
第九條 住房保障失信行為分為一般失信行為、較重失信行為和嚴重失信行為。
（一）有下列行為之一的，為一般失信行為：
1．拖欠公共租賃住房租金3個(gè)月以上6個(gè)月以下的；
2．家庭情況變化不符合續保條件，拒不騰退公共租賃住房，超過(guò)騰退期3個(gè)月以上6個(gè)月以下的。
（二）有下列行為之一的，為較重失信行為:
1．以虛構、隱瞞事實(shí)，提供虛假偽造材料等欺詐手段申請保障性住房未遂，經(jīng)批評教育后承認錯誤的；
2．以虛構、隱瞞事實(shí)，提供虛假偽造材料等欺詐手段獲得住房保障資格，審查發(fā)現后在10個(gè)工作日內退出保障的；
3．拖欠公共租賃住房租金6個(gè)月以上12個(gè)月以下的；
4. 家庭情況變化不符合繼續保障條件，拒不騰退公共租賃住房，超過(guò)騰退期6個(gè)月以上12個(gè)月以下的；
5．發(fā)生2次以上一般失信行為的。
（三）有下列行為之一的，為嚴重失信行為：
1．以虛構、隱瞞事實(shí)，提供虛假偽造材料等欺詐手段申請保障性住房未遂，拒不承認錯誤的；
2．以虛構、隱瞞事實(shí)，提供虛假偽造材料等欺詐手段獲得住房保障資格，審查發(fā)現后拒絕退出保障的；
3．拖欠公共租賃住房租金12個(gè)月以上的；
4. 家庭情況變化不符合繼續保障條件，拒不騰退公共租賃住房，超過(guò)騰退期12個(gè)月以上的；
5．出現3次以上一般失信行為或2次以上較重失信行為的。
第十條 在申請住房保障過(guò)程中單位失信的，為嚴重失信行為。
第十一條 一般失信行為有效期為1年，較重失信行為有效期為3年，嚴重失信行為有效期為5年。失信家庭在有效期內不得享受住房保障待遇。
第十二條 家庭成員中有重大疾病或家庭發(fā)生重大不可抗力事件的，經(jīng)本人申請、市房管部門(mén)批準同意，可以享受住房保障待遇。
第十三條 連續三年無(wú)住房保障失信行為的家庭，在轉變保障方式時(shí)，列為優(yōu)先保障對象。
第十四條 住房保障誠信檔案建立按以下程序進(jìn)行：
（一）信息采集。按照職責分工，由市房管部門(mén)聯(lián)合市民政部門(mén)，通過(guò)保障性住房審核、信息比對、日常檢查、群眾舉報等途徑，采集信息。
（二）信息告知。對因失信擬列入住房保障誠信檔案的，應當書(shū)面告知當事人事實(shí)、理由和依據，并告知其享有陳述和申辯的權利。家庭由戶(hù)籍所在地街道告知，單位由市房管部門(mén)告知。
（三）信息公布。因失信列入住房保障誠信檔案的家庭和單位，根據相關(guān)規定定期對外公布。
（四）失信行為解除。列入住房保障誠信檔案的家庭和單位，在失信行為有效期屆滿(mǎn)時(shí)自動(dòng)解除。
第十五條 市房管部門(mén)根據有關(guān)規定，定期將誠信檔案中的信用信息向人行泰州中心支行反饋。
第十六條 國家機關(guān)、事業(yè)單位、基層群眾自治組織、人民團體、社會(huì )組織和國有企業(yè)的工作人員，違反本辦法，在出具收入、住房、婚姻狀況等證明材料時(shí)濫用職權、徇私舞弊、玩忽職守的，市房管部門(mén)應當將相關(guān)情況反饋其主管部門(mén)。
第十七條 本辦法自2017年5月1日起執行。